Lote industrial en venta en Guarne, parque empresarial puerta de oriente

🏗️ Lote Industrial en Venta – Parque Empresarial Puerta de Oriente, Guarne

📍 Ubicación estratégica:

Ubicado en el reconocido Parque Empresarial Puerta de Oriente, a pocos metros de la autopista Medellín–Bogotá, con excelente conectividad y acceso vehicular. Ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de almacenamiento.

📐 Especificaciones del lote:

Área total: 823.78 m²

Área útil construible en primer nivel: 435.16 m²

Altura máxima permitida: 15 m

No requiere retiros laterales

Retiro frontal: 3 metros desde la cuneta

Topografía y delimitación clara según planos

🔌 Servicios públicos disponibles:

Acueducto

Alcantarillado

Energía eléctrica

(No cuenta con servicio de gas)

🛡️ Ventajas adicionales:

Parque cerrado con vigilancia 24/7 y control de acceso

Entorno empresarial consolidado

Alto potencial de valorización

Sin diseño de fachada exigido (flexibilidad arquitectónica)

💰 Precio de venta: $750.000.000 COP